1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
47.4万円/㎡
前年比+19.1%
神戸市灘区
53.3万円/㎡
前年比+1.9%
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パルメーラ六甲
兵庫県神戸市灘区森後町二丁目
東海道・山陽本線 / 六甲道駅 徒歩4分
1998年築 / 11階建 / 41戸 / RC造
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11階 / 63.82㎡の場合
相場
4,062万円
63.7万円/㎡
3,154
3,760
4,365
4,970
AI査定結果
推定相場価格
4,062万円
63.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,760万円〜4,365万円
58.9万円/㎡〜68.4万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年12月18日
パルメーラ六甲
3,980万円（62.4万円/㎡）/ 11階 / 63.82㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は62.64万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | 3,980万円 | 62.4万円 | 11階 | 63.82㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2025/10/11 | 4,180万円 | 65.5万円 | 11階 | 63.82㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2025/06/02 | 4,580万円 | 71.8万円 | 11階 | 63.82㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2024/11/12 | 3,250万円 | 50.9万円 | 5階 | 63.82㎡ | 2SLDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は54.02万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | パルメーラ六甲 神戸市灘区森後町二丁目 | 六甲道駅4分 | 3,980万円 | 62.4万円 | 63.82㎡ | 2LDK+S | 11階 / 11階建 | 北東 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2025/12/16 | ハイネスピア六甲薬師通 神戸市灘区薬師通一丁目 | 六甲駅17分 | 3,480万円 | 49.5万円 | 70.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/07 | セレッソコート神戸天城通 神戸市灘区天城通七丁目 | 王子公園駅6分 | 3,680万円 | 48.0万円 | 76.63㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/14 | モアライフ灘 神戸市灘区畑原通二丁目 | 王子公園駅13分 | 2,780万円 | 46.9万円 | 59.22㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2024/03/25 | ヴィラァジュ篠原北町 神戸市灘区篠原北町二丁目 | 六甲駅10分 | 4,180万円 | 57.2万円 | 73.02㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 11戸 | RC |
| 2025/11/14 | パレ六甲篠原 神戸市灘区篠原中町六丁目 | 六甲駅12分 | 2,780万円 | 48.0万円 | 57.97㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/10 | ワコーレ篠原フラッツ 神戸市灘区篠原中町六丁目 | 六甲駅13分 | 4,180万円 | 57.5万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/07 | レジオン王子公園エルコート 神戸市灘区福住通四丁目 | 王子公園駅6分 | 3,580万円 | 57.4万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/31 | ワコーレパークグリーン王子公園 神戸市灘区中原通五丁目 | 王子公園駅5分 | 4,080万円 | 62.4万円 | 65.4㎡ | 2SLDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 33戸 | SRC |
| 2025/10/23 | ヴィルヌーブ王子公園 神戸市灘区原田通一丁目 | 灘駅4分 | 3,780万円 | 54.1万円 | 69.84㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 91戸 | SRC |
| 2023/08/25 | クレアヒルズ六甲 神戸市灘区六甲台町 | 六甲駅12分 | 3,480万円 | 48.4万円 | 71.96㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/26 | ワコーレ王子公園 神戸市灘区倉石通五丁目 | 王子公園駅4分 | 3,280万円 | 55.4万円 | 59.25㎡ | 2LDK+S | 7階 / 10階建 | 北東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/20 | プレステージ灘駅前 神戸市灘区灘北通十丁目 | 灘駅1分 | 3,100万円 | 55.4万円 | 55.95㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2023/09/23 | ワコーレアーバンアベニュー灘 神戸市灘区城内通五丁目 | 灘駅3分 | 3,480万円 | 62.1万円 | 56㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2001年 | 67戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で19.1%上昇、神戸市灘区では1.9%上昇しています。
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東海道線 / 六甲道駅 徒歩 3分
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